2 Zi. mit Gartenanteil und viel Abstellfläche für Hobbys!
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in der Lauenburger Landstraße 36 in Börnsen überzeugt durch einen durchdachten und praktischen Grundriss. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über eine Terrassentür, die auch von außen abschließbar ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil. Dieser ist eingezäunt und über eine separate Pforte vom Hof aus zugänglich - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die täglichen Bedürfnisse.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche mit Glasduschkabine. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat untergebracht.
Zur Wohnung gehören zwei praktische Abstellmöglichkeiten: ein innenliegender Abstellraum direkt neben der Wohnung sowie ein weiterer, von außen zugänglicher Abstellraum.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit einem WDVS gedämmt. Warmwasser wird über Strom erzeugt. Zur Wohnung kann direkt nebenan eine massive Garage mit Stromanschluss für € 60,-/Monat dazu gemietet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit eigenem Gartenanteil suchen. Zudem bietet die Nutzfläche Möglichkeiten für ein Hobby oder kleines Handwerk.
Merkmale
frei ab 15.04.2026
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
9,86 €/m²
690 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2070 €2.070 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Börnsen (21039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Börnsen, einer ruhigen und grünen Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, unmittelbar an der östlichen Grenze zu Hamburg. Die Lauenburger Landstraße bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl in die umliegenden Orte als auch in die Hamburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in Börnsen und den angrenzenden Gemeinden.
Ein Bus fährt direkt vor der Tür.
Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Feldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Metropole Hamburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Diese Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe bietet eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 15.4.26 gemietet werden. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
