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VENTUS Immobilien
349.000 €
3 Zimmer  •  62 m²

Wohnung zum Kauf
349000 €
5.629 €/m²
3 Zimmer  •  62 m²

Gemütliche Eigentumswohnung - nur 100 Meter vom Ostseestrand - in der Dünenresidenz Karlshagen

Die „Dünenresidenz“ ist eine Ferienresidenz, bestehend aus Ferienhäusern und Mehrfamilienhäusern mit diversen Eigentumswohnungen. Im Jahr 2003 wurde diese Wohnanlage direkt hinter den Dünen und unmittelbar am Strand von Karlshagen erbaut.

Die hier angebotene 3-Raum-Eigentumswohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und befindet sich in der ersten Etage eines massiv erbauten Gebäudes, mit 6 Wohneinheiten. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die gemütliche eingerichtete Wohnung. Direkt vom Flur ausgehend erreichen Sie ein Schlafzimmer für 2 Personen und das Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer, mit dem angrenzenden großzügigen Balkon, nimmt in dieser Wohnung einen zentralen Platz ein. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das kleine Schlafzimmer mit einem Schrankbett kann als Gästezimmer genutzt werden. Über den nach Westen ausgerichteten geräumigen Balkon erreichen Sie sowohl das Wohnzimmer als auch das kleine Schlafzimmer. Dieses wird noch durch den Zugang zu einem Abstellraum ergänzt. Der Stellplatz und ein kleines Gartenhäuschen, welches sich zum Unterstellen für Fahrräder eignet, sind der Wohneinheit zugeordnet.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Restaurants erreichen Sie bequem in wenigen Fahrradminuten im schönen Ostseebad Karlshagen.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
5.629,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
389.379 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Karlshagen (17449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Waldstraße 29a, 17454 Ostseebad Zinnowitz
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine JohnDein Kontakt
Online-ID: 26TNRHZGTS8U
Referenznummer: A653
VENTUS Immobilien
VENTUS Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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