Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gefrees - modernes Wohnen trifft auf flexible Gestaltung
Erfreuen Sie sich an Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Gefrees, das exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird! Dieses zeitgemäße Wohnkonzept vereint praktische Effizienz mit attraktivem Design zu einer harmonischen Einheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Durch ein durchdachtes Bau- und Projektkonzept sind Sie in der Lage, aktiv an der Planung Ihres neuen Heims mitzuwirken, sodass es perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ein besonderes Highlight stellt das Badezimmer dar, das mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist und sowohl Funktionalität als auch hohen Komfort bietet. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieses Hauses begeistern - das ist unser Versprechen!
Merkmale
750 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen sind ideal für Feuchträume geeignet, da sie wasserbeständig und leicht zu reinigen sind. Laminat besticht durch seine Strapazierfähigkeit und den geringen Pflegeaufwand, während Teppichboden eine behagliche Wohnatmosphäre schafft und den Schallschutz verbessert.
Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Wärmepumpe, die Umweltwärme nutzt und somit für niedrige Betriebskosten sorgt - ein Vorteil für Ihren Geldbeutel und die Umwelt!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
321500 €321.500 €
2.574,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
339.184 €1
Kaufpreis
321.500 €
Kaufnebenkosten
17.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.823 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.253 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.608 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gefrees (95482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gefrees, die eine ideale Verbindung von Natur und urbanem Komfort bietet. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und naturnah. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, die den Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks laden zur Erholung und Entspannung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel mit schadstoffgeprüften Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus!
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
