Gemütliches Wochenendhaus mit viel Flair und tollem Grundstück
Charmantes Wochenendhaus auf ca. 1.200 m² großem, vollständig umzäuntem Grundstück im idyllischen Wochenendgebiet Rothsteige in Leistadt. Die weitläufige Anlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie mehrere Stellplätze im vorderen Bereich.
Das gemütliche Holzhaus mit Unterkellerung ist über einen schmalen Weg erreichbar. Eine liebevoll gestaltete Terrasse mit Steinfliesen bildet den einladenden Eingangsbereich. Im Inneren erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich mit Sitzecke, Schlafcouch und Schwedenofen für behagliche Wärme. Ergänzend stehen elektrische Heizkörper zur Verfügung.
Die gut ausgestattete Küche verfügt über Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierkombination und Mikrowelle. Ein separates WC mit Waschbecken sowie ein zusätzlicher Raum mit Ausbaupotenzial (z. B. für weitere Schlafplätze) sind vorhanden. Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik rundet das Raumangebot ab.
Technisch ist das Haus mit Strom- und Telefonanschluss sowie Satelliten-TV ausgestattet. Im Keller befinden sich die Regen- und Frischwassertechnik (inkl. 300-Liter-Tank) sowie ein Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung. Mehrere Regenwasserspeicher unterstützen die Gartenbewässerung.
Der liebevoll angelegte Garten mit verschiedenen Sitzbereichen - teils überdacht - lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Zugang im hinteren Bereich erleichtert die Gartenpflege.
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Zustand der ImmobilieHolzhaus
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
79,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
98.392 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
3.392 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.392 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leistadt, Bad Dürkheim / Leistadt (67098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unweit von der Kurstadt Bad Dürkheim befindet sich Leistadt. Ein schönes Winzerdorf an der Deutschen Weinstraße und an den Ausläufen der Haardt. Fährt man über diese Landstraße in Richtung Leistadt, kommt man in nördlicher auf einen Bergrücken. Von diesem geht es linker Hand in westlicher Richtung durch die Weinberge, direkt am Haardtrand. Folgt man den landwirtschaftlichen Weg gelangt man in das Wochenendgebiet "Mönchberg"
Das Haus liegt im Wochenendhausgebiet "Rothsteige" (gem. § 10 BauNVO) und dient Naherholungszwecken und dem Wochenend- und Freizeitwohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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