Luxus-T4-Wohnhaus in Braga, Portugal
Dieses exklusive Luxushaus T4 in Tebosa, Braga, besticht durch moderne Architektur, Privatsphäre, Komfort und hohe Energieeffizienz. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend ist diese Immobilie ideal für alle, die in Braga ein modernes Haus mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, hochwertiger Verarbeitung und exzellentem Zugang suchen.
Unter der Signatur des renommierten Architekten Sérgio Borges zeichnet sich dieses Einfamilienhaus durch sein modernes Design und die hohe Bauqualität aus. Wärme- und Schalldämmung wurden durch fortschrittliche technische Lösungen sichergestellt, darunter Außenisolierung mit Kork, Ziegelstein, projektiertes Polyurethan und doppelte Wände aus Rigipsplatten mit Steinwolle. Die Innenraumverteilung wurde konzipiert, um Funktionalität, Privatsphäre und natürliche Lichtzufuhr zu maximieren.
Die Ausstattung der Immobilie umfasst:
* 4 Suiten, einschließlich einer Master-Suite mit Ankleide
* Esszimmer
* Zwei Wohnzimmer
* Getrennte Waschküche
* Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge
In Bezug auf Technologie und Energieeffizienz ist die Villa ausgestattet mit:
* 8 Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung, mit Option zur Poolunterstützung
* 2 Wärmepumpen
* 12 Photovoltaik-Paneele zur Stromerzeugung
* Fußbodenheizung/Kühlung (Radiant Floor) zur Klimatisierung
* Wasserbrunnen (Bohrung) für größere Selbstversorgung
Der Außenbereich wurde gestaltet, um Freizeit, Komfort und Privatsphäre zu bieten, inklusive:
* Panoramablick auf den Pool
* Privater Tennisplatz
* Großzügiger und gepflegter Garten
* Automatische Tore
Mit hervorragender Sonneneinstrahlung, freiem Blick und privilegierter Lage nahe Braga repräsentiert diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxusanwesen im Norden Portugals zu erwerben, wo Design, Technologie, Natur und städtische Nähe harmonisch zusammenkommen.
Lage:
In der Gemeinde Tebosa gelegen, profitiert das Haus von einer privilegierten Position, nur 10 Minuten vom Zentrum Braga entfernt und ca. 1 km von der Autobahn A3, was eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrswege der Region ermöglicht. Es liegt zudem etwa 40 km vom Flughafen Porto entfernt, mit einfachem Zugang zum Gerês und zu den Stränden der Nordküste, und bildet damit eine exzellente Option für diejenigen, die Stadt, Natur und Lebensqualität im Norden Portugals verbinden möchten.
