Wunderschöne 2,5 Zi. -DG Wohnung auf dem Seelesberg im Heilbronner Osten
Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumstruktur, moderne Ausstattung und eine großzügige Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105,44 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnambiente legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zur Loggia. Von hier aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück, einem Glas Wein am Abend oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.Die angrenzende Küche ist funktional in das Raumkonzept integriert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet optimale Arbeitsabläufe und fügt sich optisch harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Klare Linien und der durchgängige Design-Vinylboden in moderner Holzoptik verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung.
Insgesamt verbindet diese Einheit modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Die Kombination aus hochwertigem Bodenbelag, inkludierter Einbauküche und attraktivem Außenbereich schafft ein stilvolles Zuhause im Fuchs Areal - ideal für alle, die Wohnen zwischen Tradition und Moderne schätzen.
Merkmale
Bezug: ab sofort/ nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.217 €
Kaltmiete
18,04 €/m²
1.902 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage
Heilbronn (74074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Osten von Heilbronn. Diese Wohnlage zählt zu den gefragtesten und zugleich ruhigeren Gegenden der Stadt und überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie die gute Infrastruktur.
Der Heilbronner Osten ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Wohnstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Heilbronner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Naherholungsgebieten und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben und ruhiges Wohnen ideal miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
