Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Balkon!
Dies ist die ideale Wohnung für Studenten, die es nicht weit zur Universität haben möchten. Die Uni (sowohl das Schloss, als auch der Conti Campus) ist perfekt angebunden und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: - vollständig sanierte Wohnung in 2025 - Einbauküche wird vom Vermieter verbaut und ist im Mietpreis enthalten - 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Balkon (ausgerichtet zum ruhigen Hinterhof Richtung Süd-Westen) - ca. 35,21 QM Wohnfläche - Wohnung im 1. OG hinten links - Fahrstuhl im Treppenhaus direkt in die Etage - neu verbaute Einbauküche mit Induktionsherd, Ofen, Spüle, Abstellfläche. Es ist noch Platz für eine Waschmaschine bzw. wahlweise Geschirrspüler und einen Kühlschrank. - energiee?ziente Gas-Zentralheizung (Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten) - moderne Licht-Decksenspots im Badezimmer - neue Zimmertüren - Doppelverglaste Kunststo?fenster - neue Elektrik - gute Raumaufteilung - großes Wohnzimmer - sehr gute Anbindung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Supermarkt, Cafes, Restaurants, Universität sind fußläufig) - neuer Laminatboden in moderner Eichenholzoptik - neues Designerbad mit Walk-In Dusche - Regendusche mit Glastür - Handtuchheizkörper - genügend Steckdosen in allen Räumen - Platz für die Garderobe oder einen Schrank für Stauraum im Flur - zugehöriger Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~995,83 €
Kaltmiete
19,85 €/m²
699 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2097 €2.097 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 699,00 EUR
Lage
An der Christuskirche 19, Nordstadt, Hannover (30167)
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der U-Bahn Haltestelle "Christuskirche" mit den Linien 6 und 11 direkt am Engelbosteler Damm. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte? 1) Ihren Namen,? 2) Ihre Telefonnummer, 3) Was Sie beruflich machen,? 4) Wie viele Personen einziehen.
Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
