Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bersenbrück
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89,18 m². Sie verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit WC und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und den Flur. Zusätzlich gehört ein abschließbarer Kellerraum zur Wohnung, der ausreichen Stauraum zur Verfügung stellt.
Ihren PKW können Sie ganz bequem, direkt vor dem Gebäude abstellen. Zu jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die moderne Grundrissgestaltung mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine sehr gute Belichtung in der Wohnung. Dank intelligenter Wohnraumbelüftungstechnik wird es auch im Sommer nicht zu warm. Die Fenster zur Ankumer Straße sind mit einem extra Schallschutz versehen, die für ein ruhiges Wohnerlebnis beitragen. Ebenso ist die Wohnung mit elektrischen Jalousien und einem stylischen Vinylboden ausgestattet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder junge Familien und kann ab dem 01.05.2026 angemietet werden.
Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen nicht annehmen. Wir bitten Sie eine Kontaktanfrage online zu stellen. Sie erhalten von uns eine E- Mail mit weiteren Informationen und bitten um ein wenig Geduld.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon
Stellplatz
- gehobene Ausstattung - lichtdurchflutete Wohnung durch bodentiefe Fenster - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - separater Küche - elektrische Jalousien/Sonnenschutz - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Designbeläge - Terrasse mit Garten zur Sonnenseite - dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Personenaufzug - barrierefrei - Außen-PKW-Stellplatz - Kinderspielplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
8,97 €/m²
800 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1600 €1.600 €
Lage
Ankumer Straße 5, Bersenbrück (49593)
Diese Neubauwohnungen zeichnen sich besonders durch die zentrale Lage aus. Das medizinische Versorgungszentrum befindet sich direkt nebenan. Die Innenstadt ist durch kurze Wege fußläufig in 5 Minuten zu erreichen und bietet vielfältige Ausgeh-, Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. 100 m vom Objekt entfernt. Besonders vielfältig sind die Bildungseinrichtungen wie z.B. das Gymnasium Bersenbrück, die berufsbildende Schule, diverse Kitas und vieles mehr. Die Anbindung zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen. Die A1 ist auf kurzem Wege (ca. 15 min mit dem Auto) erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet im Stundentakt die direkte Bahnstrecke zwischen Wilhelmshaven - Oldenburg - Osnabrück. Zur Friedensstadt Osnabrück sind es lediglich 30 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
