Doppelhaushälfte zum Kauf

145000 €145.000 €

1.198 €/m²

5 Zimmer  •  121 m²  •  700 m² Grundstück

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Wermsdorf (04779)

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+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen und dem Vogtland, bietet Ihnen eine schöne Doppelhaushälfte in Wermsdorf zum Kauf an +++

Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wermsdorf vereint den Charakter eines liebevoll modernisierten Altbaus aus dem Jahr 1936 mit dem Komfort eines großzügigen Neubau-Anbaus aus dem Jahr 2020. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch sein vielseitiges Nutzungspotenzial sowie weitere Entwicklungsmöglichkeiten.

Der ursprüngliche Altbau wurde zum Großteil modernisiert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der moderne Anbau aus dem Jahr 2020 erweitert die Wohnfläche erheblich und bietet zusätzlichen Raum für individuelles Wohnen - ideal für größere Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationennutzung.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige, grüne Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten mit gewachsenen Bepflanzungen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Pool sorgt in den Sommermonaten für Erholung und Freizeitspaß direkt vor der eigenen Haustür. Hier genießen Sie Privatsphäre und naturnahes Wohnen zugleich.

Die Immobilie bietet darüber hinaus zahlreiche Nebengelasse, darunter eine Werkstatt, Lagerflächen sowie ein Gartenhaus - perfekt für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sowie ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Auch energetisch ist das Objekt gut aufgestellt: Im Jahr 2024 wurde eine moderne Solaranlage auf dem Dach installiert, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und langfristig Energiekosten senkt.

Diese Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage - ein ideales Zuhause für Familien oder Käufer, die Wohnen und Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchten.

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 61.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.22, Distanz zur Autobahn: 8.5, Distanz zum Bus: 0.55