Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Wohnung zum Kauf 176.000 € 5 Zimmer 101 m² Rönnebeck Bremen 28777

Wohnung zum Kauf
176000 €
1.743 €/m²
5 Zimmer • 101 m²

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 5-Zimmer-Eigentumswohnung

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern

Die helle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung hat ca. 101 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer aufteilen.

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir hinweisen:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Vinylldesignfußboden in Holzoptik in allen Wohn-und Schlafräumen
Große Küche mit Einbauküche und Platz zum Sitzen
Innenliegendes, hell gefliestes Bad mit großen Fliesen und Dusche
Gäste-WC
Eigener Bodenraum
Eigener Kellerraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

176000 €

1.742,57 €/m²

Hausgeld

570 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Geschätzte Gesamtkosten

194.603 €1

Kaufpreis

176.000 €

Kaufnebenkosten

18.603 €

Notarkosten (1,5%)

2.640 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.283 €

Grundbucheintrag (0,5%)

880 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rönnebeck, Bremen (28777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Angebot befindet sich im Bremen-Norder Stadtteil Rönnebeck.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die schnell erreichbaren Bushaltestellen und dem ebenso nahegelegenen Bahnhof der NordWest-Bahn als gut zu bezeichnen. Am Bremer Hauptbahnhof ist man von dort aus in ca. 35 min Fahrzeit. Mit dem PKW ist die Bremer Innenstadt über die A270/A27 sowie Oldenburg über die Fähre Bremen-Blumenthal ebenfalls schnell erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Lieferumfang sind ein Bodenraum und ein Kellerraum enthalten.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen die PkW-Stellplätze hinter dem Haus zur Verfügung.

Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2025. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt EUR 455,29 zzgl. der Instandhaltungsrücklage von EUR 121,23 und zzgl. Strom und Grundsteuer (Grundsteuer EUR 271,49 jährlich)

Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt EUR 10.404,00 EUR.

Lieferung nach Vereinbarung mit den Eigentümern.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen

Partnerschaft

Frau Esther KlostermannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2562XBQJMMGZ

Referenznummer: 34271/3/1