Individuelles Einfamilienhaus nach Maß - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf durchdachte Architektur
Erleben Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Auf großzügigen 147,31 m² Wohnfläche bietet das Haus mit fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das zweigeschossige Gebäude steht auf einem attraktiven 650 m² großen Grundstück und vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Funktionalität. Profitieren Sie von dem KfW55-Energiestandard, der für eine effiziente Energienutzung sorgt und Ihre Heizkosten spürbar senkt. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Ideen und gestalten Sie es individuell!
Merkmale
Bezug: 2026
650 m² Grundstück
Das Haus besticht durch eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben sind die energieeffiziente Wandkonstruktion, die stilvolle Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine behagliche Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Aluminiumlammellen-Rollläden, welche exzellent isolieren und höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern und schadstoffgeprüften Materialien, zertifiziert mit dem TOXPROOF-Gütesiegel, steht hier Qualität im Vordergrund.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
456500 €456.500 €
3.098,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.906 €1
Kaufpreis
456.500 €
Kaufnebenkosten
41.406 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.848 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.978 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.297 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.283 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großenseebach (91091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Großenseebach. Die hervorragende Infrastruktur garantiert kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus laden vielfältige Freizeitangebote sowie Naturerlebnisse in der Umgebung zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Nutzen Sie das breite Sport- und Freizeitangebot und genießen Sie die naturnahe Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchstmögliche Sicherheit, zügige Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Liefergarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bei Ihrem Bauvorhaben bietet.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumlammellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
