Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wachenheim - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Baukunst
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 147,31 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie großzügigen Räumen, lässt es keine Wohnträume offen. Das 440 m² große Grundstück im begehrten Wohngebiet Wachenheim an der Weinstrasse bietet optimale Voraussetzungen für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen planen und gestalten. Das moderne Niedrigenergiehaus mit KFW55-Standard garantiert Ihnen hohen Wohnkomfort bei niedrigem Energieverbrauch.
Merkmale
440 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die jeweils ihre Vorzüge bieten: Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, PVC ist besonders strapazierfähig und pflegeleicht, und Teppichboden bietet angenehme Wärme und Behaglichkeit. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltige Wärme liefert. Zu allen Häusern gehören zudem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe und vieles mehr, um Ihnen maximalen Komfort und Qualität zu bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
594079 €594.079 €
4.032,85 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
656.873 €1
Kaufpreis
594.079 €
Kaufnebenkosten
62.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.911 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.704 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachenheim am der Weinstrasse (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wachenheim an der Weinstrasse, einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die idyllische Lage an der Weinstrasse lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. So verbinden Sie ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das tägliche Leben und Freizeitangebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept, mit dem Sie durch Eigenleistung Kosten sparen und Ihre individuelle Note einbringen können. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER unterstützen wir Sie je nach Wunsch und Können optimal während des Hausbaus.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau mit über 35 Jahren Know-how. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer umfassenden Beratung und Unterstützung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
