Mehrfamilienhaus zum Kauf 644.993 € 7 Zimmer 218,3 m² 563 m² Grundstück Dolgesheim 55278

Mehrfamilienhaus zum Kauf
644993 €
2.954 €/m²
7 Zimmer • 218,3 m² • 563 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Dolgesheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Willkommen in Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Dolgesheim, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Das großzügige 563 m² Grundstück lässt viel Platz für Außenanlagen und Erholung. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet gehobene Ausstattung mit energieeffizienter Bauweise und nachhaltiger Technik, um Ihnen ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort und Zukunftssicherheit zu schaffen.

Merkmale

563 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage

Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die Sie nach Wunsch kombinieren können. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme und wohnliche Atmosphäre, PVC ist strapazierfähig und pflegeleicht, während Teppichboden für ein gemütliches Raumklima sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und so für angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Die energetische Ausstattung entspricht den hohen Standards KfW40 und KfW55, was für exzellente Dämmung und niedrigen Energieverbrauch steht. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für ein optimales Raumklima und zusätzlichen Schutz.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

644993 €

2.954,35 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

713.169 €1

Kaufpreis

644.993 €

Kaufnebenkosten

68.176 €

Notarkosten (1,5%)

9.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.026 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dolgesheim (55278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dolgesheim, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Lebensqualität gewährleisten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Hausbau sorgenfrei verläuft. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten - vom Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis bis zur professionellen Unterstützung. Unsere Ausbaukonzepte ermöglichen individuelle Gestaltung und sparen Baukosten durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Bodenbeläge und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Nico ReichartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267Q7N57RHMH

Referenznummer: 3597-303-kw13-69116