Bürofläche zur Miete 10,50 € 3.200 m² Bürofläche teilbar ab 520 m² Auerberg Bonn 53117

Bürofläche zur Miete
10,50 €
/m²
3.200 m² Bürofläche • teilbar ab 520 m²

Vollständig modernisiert | Ausreichend PKW-Stellplätze

Diese moderne Büroimmobilie bietet insgesamt ca. 3.200 m² Bürofläche, die bereits ab ca. 520 m² teilbar und damit flexibel für unterschiedliche Nutzungskonzepte geeignet ist. Die verfügbaren Flächen eignen sich ideal für Unternehmen jeder Größe und können nach Vereinbarung bezogen werden. Der Mietpreis beträgt ca. 10,50 EUR/m², die Nebenkosten sind auf Anfrage erhältlich. Das Objekt wurde teilweise modernisiert und überzeugt mit einer hellen Arbeitsatmosphäre, moderner Außenwirkung und einer hochwertigen Ausstattung, darunter Personenaufzug, barrierefreier Zugang, zahlreiche Außenstellplätze, moderne Verkabelung, mechanische Be- und Entlüftung, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, voll ausgestattete Teeküche sowie teilweise klimatisierte Büro- und Besprechungsräume. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem repräsentativen Bürostandort.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Speisekammer
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
100 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise klimatisiert

. 2022 modernisiert
. teilweise klimatisierte Büros und Besprechungsräume
. helle, moderne Außenfassade

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1989

Mietkosten

Monatliche Miete

10,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Lage

Auerberg, Bonn (53117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage im Bonner Norden befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Bürostandort mit guter Infrastruktur. Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bonner Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten. Gastronomie und Nahversorgung befinden sich im Umfeld. Die Autobahnen A555 und A565 sind schnell erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn liegt rund 20 bis 25 Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars LaufenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XP7M4ZSNY4

Referenznummer: 4852/G1/E2