Rendite >5% und hoher Cashflow, langjährig vermietet
- ca. 66 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Küche - Bad - Rendite über 5,4% - erhöhte AfA ca. 2,5 %
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
106.425 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
7.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.445 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Delitzsch (04509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im charmanten Delitzsch, einer Stadt im Herzen des Landkreises Nordsachsen. Diese Region ist bekannt für ihre reiche Geschichte und die gelungene Verbindung von Tradition und Moderne. Die Wohnung profitiert von der ausgezeichneten Nähe zur pulsierenden Metropole Leipzig, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Dies bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischem Komfort.
Die Umgebung besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie erstklassigen Bildungseinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen, die besonders Familien und Pendler anspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
