Wohnung zum Kauf

169900 €169.900 €

2.981 €/m²

3 Zimmer  •  57 m²

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Schmallenberg (57392)

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Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schmallenberg. Mit rund 57 m² Wohnfläche und insgesamt drei Zimmern bietet sie eine ideale Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohnung ist trotz ihrer Lage im Dachgeschoss bequem über nur wenige Stufen erreichbar.

Die 1995 fertiggestellte Immobilie wurde seither stets wertschätzend gepflegt und 2014 umfassend modernisiert. Dabei legte man besonderen Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft.

Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der gemeinsam mit den weiteren Räumen ein harmonisches und einladendes Wohngefühl vermittelt. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Rückzugsort, Ankleide oder Homeoffice. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Whirlpool-Badewanne und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die im Jahr 2014 neu eingebaute Einbauküche präsentiert sich hochwertig, stilvoll und fügt sich perfekt in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Der überdachte Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche Ausstattungsdetails wie eine Gegensprechanlage und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Zum Angebot gehört ein eigener Stellplatz direkt am Haus. Im Keller stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein privater Abstellraum zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet damit Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Die ruhige Lage, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der gepflegte Gesamtzustand machen dieses charmante Zuhause zu einer überzeugenden Investition mit hohem Wohnwert.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Bus: 0.30