Ihr neues Investment: Attraktives Wohnungspaket aus drei Einheiten in bester Lage
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1990er-Jahren, gelegen in einem der gefragtesten Stadtteile Dresdens.
Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer sowie einen Balkon. Funktionale Grundrisse, innenliegende Bäder mit Lüftung, Rollläden und eine solide Ausstattung sorgen für nachhaltige Vermietbarkeit. Ein Aufzug verbindet alle Etagen mit der Tiefgarage, in der jeder Einheit ein Stellplatz zugeordnet ist.
Die Einheiten sind seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und bieten damit eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Entwicklungspotential.
Die ruhige, grüne und zugleich zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Nähe zur Elbe unterstreicht die hohe Wohnqualität.
Weitere Informationen, insbesondere zu Mieteinnahmen und Hausgeld, erhalten Sie gern auf Anfrage.
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O24161 +++
Merkmale
Personenaufzug
3 Stellplätze
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
642900 €642.900 €
2.868,42 €/m²
Provision für Käufer
6,96 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
714.071 €1
Kaufpreis
642.900 €
Kaufnebenkosten
71.171 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.644 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
35.360 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.952 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.215 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blasewitz, Dresden (01277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dresden-Blasewitz zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil besticht durch seine prachtvolle Gründerzeitarchitektur, grüne Alleen und die Nähe zur Elbe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt machen Blasewitz besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über alle drei Eigentumswohnungen hat uns der Käufer ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
