Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.900.000 € 689 m² 1.037 m² Grundstück Lichterfelde Berlin 12209

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1900000 €
2.758 €/m²
689 m² • 1.037 m² Grundstück

IMMOBERLIN.DE – Toplage! Sehr attraktives Mehrfamilienhaus + Remise nahe Kranoldplatz

Diese äußerst attraktive Immobilie besteht aus einem straßenseitigen Mehrfamilienhaus mit fünf charmanten Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, einer massiven Remise mit vier Wohnungen an der Südseite des Grundstücks und einer Garage. Zwischen diesen Gebäuden sind fünf Pkw-Stellplätze und ein Garten angelegt. Neben den gefragten Raumdimensionen der klassischen Architektur überzeugen die Instandhaltung und der gepflegte Zustand. Beide Gebäude haben moderne Isolierfenster. Das Mehrfamilienhaus erhielt nachträglich bodentiefe Verglasungen und Dachflächenfenster. Verstärkt wird der Wohnkomfort von den zwei Terrassen. Die Remise wurde teilweise mit Rollläden ausgestattet. Denkbar ist eine Steigerung der Mieteinnahmen. Mit dieser Aussicht, vor allem aber mit der erstklassigen Lage und den begehrten Altbauqualitäten, präsentiert sich ein exzellentes Investment.

Merkmale

vermietet
1.037 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1900000 €

2.757,62 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

2.119.830 €1

Kaufpreis

1.900.000 €

Kaufnebenkosten

219.830 €

Notarkosten (1,5%)

28.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

114.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

67.830 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lichterfelde, Berlin (12209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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