Ihr neues Zuhause in Langensendelbach - Stilvolle Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot
Entdecken Sie Ihr künftiges Heim: eine elegante Doppelhaushälfte in Langensendelbach, die Ihnen auf 262,37 m² viel Platz und Komfort bietet. Dieses sorgfältig konzipierte Haus umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das großzügige Grundstück mit 684 m² bietet Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche, da das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Das durchdachte Bau- und Gestaltungskonzept kombiniert eine praktische Raumaufteilung mit ansprechendem Design, sodass Sie ein gemütliches und einladendes Wohngefühl erleben.
Merkmale
684 m² Grundstück
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Technik. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und ermöglicht Ihnen somit attraktive Förderungen. Zu den Highlights zählen eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden sowie eine stilvolle Echtholztreppe. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m fällt viel Tageslicht ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, unterstützt durch schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
875000 €875.000 €
3.334,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
954.362 €1
Kaufpreis
875.000 €
Kaufnebenkosten
79.362 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.237 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langensendelbach (91094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langensendelbach überzeugt durch seine hervorragende Lage mit vielseitiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet schnelle Verbindungen in benachbarte Städte. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die besonders Familien und Naturliebhaber schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wir garantieren verbindliche Liefertermine, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantien. Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind durchschnittlich in 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Ausbaukonzepte. So können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen - diese Eigenleistung, auch "Muskelhypothek" genannt, wird bei der Finanzierung anerkannt.
allkauf verbindet Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit mit modernen Ausbauhäusern inklusive Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus - jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und kann mit professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst ausgebaut werden. Dieses Konzept gibt Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und senkt Ihre Baukosten erheblich.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
