3 Zimmer • 59,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.05.2026
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Wohnung zur Miete
604 €
3 Zimmer • 59,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.05.2026
gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und großem Fenster.
Sie wird für die neuen Mieter umfassend saniert und in dem Zuge mit neuen weißen Türen, einem Vinylboden in Holzoptik, sowie weiß gestrichener Raufasertapete versehen. Das Tageslichtbad wird ebenfalls modernisiert und mit einer Dusche, einem Wand-WC, unterfahrbarem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung ist ideal geeignet für die junge Familie mit Kind.
Merkmale
frei ab 16.05.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900,78 €
Kaltmiete
10,18 €/m²
603,78 €
Nebenkosten
164 €
Heizkosten
133 €
Kaution
1207.56 €1.207,56 €
Lage
Centrumstr. 45A, Hamme, Bochum (44793)
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße an der Stadtgrenze von Bochum Wattenscheid. Eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn, Linie 302), mit der Sie die Bochumer und Wattenscheider Innenstadt in wenigen Minuten erreichen, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Ebenfalls ist eine Anbindung an das Fernstraßennetz (A40) vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl) für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Weiterhin gelangen Sie in ca. 15 Minuten zu dem Bochumer Westpark, der mit seinem neu errichteten Radweg und vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
