2 Zimmer • 80,2 m² • 852,2 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €375.000 €
4.688 €/m²
2 Zimmer • 80,2 m² • 852,2 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Charmanter Bungalow mit Kamin, großem Grundstück und viel Potenzial in Altglienicke
Objektnr: 1070732
Dieser gepflegte Zweizimmer-Bungalow in Massivbauweise in Altglienicke bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein eigenes Haus mit großzügigem Grundstück im Berliner Umland suchen. Auf rund 80 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer angenehmen Atmosphäre und einer praktischen Raumaufteilung - ideal für Singles oder Paare, die sich ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.
Das Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Haus ein und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller des Hauses, der vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft eröffnet.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit etwa 850 Quadratmetern Fläche. Hier finden Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Menschen mit kreativen Ideen viel Raum zur Entfaltung. Der Außenbereich verfügt über einen Koiteich sowie ein Gewächshaus und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die gerne Zeit im eigenen Garten verbringen. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück zwei Nebengebäude. Eines davon wurde als Aufenthaltsraum ausgebaut und eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt oder geselliger Treffpunkt.
Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für Menschen, die sich ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Freien wünschen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Altglienicke im südlichen Berliner Umland und profitiert von der Nähe zur Hauptstadt und Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
852,2 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Garten
+ Gepflegte Zweizimmer-Bungalow (massiv) in Schönefeld (ebenerdig + Barrierearm) + Modernes Badezimmer + Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche sowie einem Kaminofen + Der Garten inkl. Teich auf ca. 852 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
4.687,50 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
405.075 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
30.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.500 €
Provision für Käufer (0,02%)
75 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wegedornstraße 316, Altglienicke, Berlin (12524)
Lage: Attraktive Lage in Berlin mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
