Einfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 7 Zimmer 154,5 m² 480 m² Grundstück Gössenheim 97780

Einfamilienhaus zum Kauf
545000 €
3.527 €/m²
7 Zimmer • 154,5 m² • 480 m² Grundstück

Stilvolles Designhaus mit großzügigem Raumgefühl

Stilvolles Designhaus mit großzügigem Raumgefühl

Dieses Einfamilienhaus wurde 1996 fertiggestellt und überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur in Hanglage und eine durchdachte Raumaufteilung über insgesamt fünf Halbebenen. Auf ca. 155 m² Wohnfläche und einem 480 m² großen Grundstück vereinen sich zeitlose Gestaltung, warme Materialien und ein offenes Wohnkonzept zu einem harmonischen Gesamtbild - ideal für Familien, die Wert auf Design, Funktionalität und Behaglichkeit legen.

Ein Carport mit dahinterliegendem Abstellraum sowie ein Holzlagerraum bieten zusätzliche Staumöglichkeiten.

Das Wohnhaus kann direkt bezogen werden und bietet Ihnen ein stilvolles und zukunftssicheres Zuhause mit Raum für Familie, Individualität und Lebensqualität.

Merkmale

480 m² Grundstück
Keller
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

545000 €

3.526,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

594.431 €1

Kaufpreis

545.000 €

Kaufnebenkosten

49.431 €

Notarkosten (1,5%)

8.175 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.456 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gössenheim (97780)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die eigenständige Gemeinde Gössenheim liegt im östlichen Teil des Landkreises Main-Spessart auf der "Wern-Lauer-Platte". Gössenheim gehört zum Schulverband Bachgrund mit Sitz in Gössenheim.

Neben der Burgapotheke Gössenheim sind Ärzte und Therapeuten verschiedener Fachrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker und Metzger, eine Bank, die Grundschule, ein Kindergarten und diverse Vereine vor Ort vorhanden. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung nach Karlstadt, Gemünden und Hammelburg machen den Standort attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 104.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien-Dienstleistungs GmbH

Rechtenbacher Str. 11, 97816 Lohr a. Main

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sophie MehrlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261AKALZAJNC

Referenznummer: ID-1356