Modernes Stadthaus für Familien in Weißenfels - Ihr neues Zuhause!
Willkommen im Stadthaus Flair 124, einem modernen Rückzugsort in familienfreundlicher Lage. Mit großzügigen 123 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Platz für Ihre Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und führt auf die einladende Terrasse, perfekt für gemeinsame Stunden im Freien. Im Obergeschoss finden sich drei vielseitig nutzbare Räume, die individuelle Rückzugsorte für Groß und Klein bieten. Nutzen Sie die Chance, in ein hochwertiges Eigenheim zu investieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
824 m² Grundstück
Dieses zeitgemäße Stadthaus begeistert mit vielen Ausstattungs-Highlights. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energieeffizienz optimiert. Helle, klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung gewährleisten eine optimale Tageslichtausnutzung und Energieeinsparung. Die exklusive Badausstattung mit modernen Flieseni sowie eine hochwertige Einbauküche laden zum Kochen und Verweilen ein. Anspruchsvolle Details, eine Echtholztreppe und Rollläden runden das Wohngefühl ab und machen das Haus sowohl elegant als auch funktional.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
334645 €334.645 €
2.720,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
370.017 €1
Kaufpreis
334.645 €
Kaufnebenkosten
35.372 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.020 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.732 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.947 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.673 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Das Stadthaus Flair 124 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Weißenfels. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch Freizeitangebote wie Parks und Spielplätze sorgen für Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt, von dort gelangen Sie schnell in die Innenstadt.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Beruf und Freizeit.
Anbindung an Autobahnen: Die A9 ist in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet eine ideale Verkehrsanbindung.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
