Einfamilienhaus zum Kauf 383.699 € 4 Zimmer 143,3 m² 440 m² Grundstück Ochtendung 56299

Einfamilienhaus zum Kauf
383699 €
2.678 €/m²
4 Zimmer • 143,3 m² • 440 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Ochtendung - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ochtendung bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,26 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC auf zwei Etagen schafft es ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das 440 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und garantiert eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wird nach den Wünschen und Vorstellungen von Ihnen als Bauherr komplett projektiert und umgesetzt, so dass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen vom Traumhaus verwirklichen können. Dank des KfW55-Energystandards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Heizkosten.

Merkmale

440 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen, die im Basispreis enthalten sind. Dazu gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen runden das moderne Wohnambiente ab. Zusätzlich gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m zur Ausstattung. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen eine flexible und individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

383699 €

2.678,34 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

424.255 €1

Kaufpreis

383.699 €

Kaufnebenkosten

40.556 €

Notarkosten (1,5%)

5.755 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.698 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.918 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ochtendung (56299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Ochtendung in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten gewährleisten eine optimale Vernetzung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient, nachhaltig und flexibel gestaltbar. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

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Online-ID: 26EER5634UY3

Referenznummer: MYK-16032026-Home5DS