Haus zum Kauf 10 Zimmer 160 m² 1.087 m² Grundstück Wettstetten 85139

Haus zum Kauf
10 Zimmer • 160 m² • 1.087 m² Grundstück

voll vermietetes Wohn- und Gewerbeobjekt mit guter Rendite zu verkaufen

Das hier angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt besticht durch seine Vielseitige Nutzbarkeit.
Aktuell sind alle Einheiten vermietet.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage des Exposés.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1.087 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
13 Stellplätze: 2 Garagen, 11 Außen-Stellplätze

* Ölheizung mit Solar für Warmwasser
* Im Jahr 2016 wurde folgendes modernisiert:
- Heizung
- Böden
- Fliesen
- Dachfenster
- Türen
- Deckenisolierung
- 25 m2 Dachterasse
* traumhafter Garten mit Teich
* Dachterasse mit Whirlpool

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

11 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.000,00 EUR

Lage

Wettstetten (85139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Wettstetten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten bewerten. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Siemax Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing

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Online-ID: 26BQRQY3E8M9

Referenznummer: AS1189_11