Wohnung zum Kauf 260.000 € 2 Zimmer 65 m² Ludwigshafen Bodman-Ludwigshafen 78351

Wohnung zum Kauf
260000 €
4.000 €/m²
2 Zimmer • 65 m²

2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER UND SEENAHER LAGE

Immobilie:
Mitten drin aber dennoch ruhig! Die schöne Wohnung befindet sich im eines Gartengeschoss/Souterrain eines kleinen Mehrfamilienhauses. Besonders schön ist die Nähe zum Bodensee.

Aufteilung:
- Entree
- Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zur Südterrasse
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Elternschlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- schöne Terrasse

Merkmale

vermietet
Souterrain
Außen-Stellplatz

- gut aufgeteilte Räume
- in den Wohnräumen sind Terrakottafliesen verlegt
- Einbauküche
- Zentralgasheizung
- Stellplatz
- 2 Kellerabteile
- Die Wohnung ist gut vermietet 560,00 Euro Kaltmiete.
Der Mieter möchte jedoch kurzfristig ausziehen, da er Familienzuwachs bekommen hat.
-

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

4.000 €/m²

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

3,57 % jeweils vom Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

287.482 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

27.482 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ludwigshafen, Bodman-Ludwigshafen (78351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne Wohnung ist in Bodman-Ludwigshafen, dass ca. 4900 Einwohner hat und aus den beiden Orten Bodman und Ludwigshafen besteht. Es liegt direkt am westlichen Ende des Bodensees und am Rande eines ausgedehnten Naturschutzgebiets. In Ludwigshafen finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafes und Restaurants, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule und viele Sportmöglichkeiten , wie Segeln, Tennis, Turnen u.v.m. Angenehm ist die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus, Bahn und die Nähe zur Autobahn, Richtung Schweiz und Stuttgart, die Sie in wenigen Minuten erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

RE/MAX See-Flair Immobilien

Sernatinger Str 10, 78351 Bodman-Ludwigshafen

Partnerschaft

Frau Christina BölliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266RBGX1HNVV

Referenznummer: 26-03-137