Bungalow in Untermerzbach - Individuell geplantes Traumhaus nach Ihren Wünschen
Dieser projektierte Bungalow in Untermerzbach bietet Ihnen mit 91,07 m² Wohnfläche und einem 348 m² großen Grundstück perfekten Raum für Ihr persönliches Wohnglück. Das Haus ist mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, die Sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Ihre Nebenkosten langfristig senkt und die Umwelt schont. Ihr neues Zuhause wird genau nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt - ein echtes Unikat, das Ihre Lebensqualität maßgeblich steigert.
Merkmale
348 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Ihr Bungalow besticht durch hochwertige Ausstattung und modernste Technik:
- Architektenleistung inklusive für eine perfekte Planung - Bau-Sicherheitspaket für maximale Absicherung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärme - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit - Hochwertige Echtholztreppe - Sanitärobjekte und Innentüren bereits inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für ausgezeichnete Wärmedämmung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen im Basispreis enthalten - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Unterstützung durch Ausbauberater
Diese Ausstattung sorgt für eine hohe Material- und Fertigungsqualität und macht Ihr Haus zu einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
312000 €312.000 €
3.425,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
340.298 €1
Kaufpreis
312.000 €
Kaufnebenkosten
28.298 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.680 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.920 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Memmelsdorf, Untermerzbach (96190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow liegt in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Untermerzbach.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und gut erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in der Natur, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an umliegende Städte - ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Unsere Fertighäuser werden mit höchster Qualität und Nachhaltigkeit gefertigt - Sie profitieren von der Holzrahmenbauweise, die ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz garantiert.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
