Wohnen auf einer Ebene: Familienfreundlicher Bungalow in Lützen
Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort in diesem großzügigen Bungalow in Lützen. Auf 90 m² verteilen sich 4 einladende Zimmer, die ideale Rückzugsorte für Ihre Familie bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses und bietet einen direkten Blick in den eigenen Garten. Die ruhige, familienfreundliche Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus besonders attraktiv für Eltern mit Kindern. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses einmaligen Angebots und kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
463 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Bauweise. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Energieeffizienz steht. Hochwärmedämmende Außenwände garantieren niedrige Heizkosten und maximalen Wohnkomfort. Die moderne Badausstattung, die Echtholztreppe sowie die Rollläden in allen Räumen sind nur einige der Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat. Darüber hinaus sind bereits alle notwendigen Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage sowie eine E-Ladestation getroffen, was die Immobilie besonders zukunftssicher macht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
300215 €300.215 €
3.335,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
331.948 €1
Kaufpreis
300.215 €
Kaufnebenkosten
31.733 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.503 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.011 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.501 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützen (06686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Lützen zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine naturnahe Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 10 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Einfahrt zur Autobahn A38 ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
