Ihr Ausbauhaus in Limburg - individuell geplant für Ihre Ansprüche
Diese exklusive, projektiert geplante Villa in Limburg bietet Ihnen ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 158,39 m² auf einem 603 m² großen Grundstück und zwei Etagen schafft dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet mit 2,0 Zimmern eine großzügige Raumaufteilung. Dieses Projekt vereint gehobene Ausstattung mit höchster Funktionalität und Komfort, das Ihren Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim wahr werden lässt.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau teilzunehmen und so Ihr Haus ganz individuell zu gestalten. Alternativ können Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen wählen, um den Ausbau flexibel selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Bedarf und Können. So profitieren Sie von maximaler Freiheit bei der Gestaltung und gleichzeitig von der Erfahrung und Sicherheit eines bewährten Fertighausanbieters.
Merkmale
603 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Villa ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet. Fliesen überzeugen durch ihre Widerstandsfähigkeit und pflegeleichte Oberfläche, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert ein energieeffizientes Haus mit hervorragender Dämmung und nachhaltiger Technik. Zudem bietet die Villa durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik höchsten Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
3.062,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
541.114 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
56.114 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linter, Limburg (65550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Limburg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie kurze Wege für alltägliche Besorgungen genießen können. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Region bereichert, was das Lebensgefühl in dieser Villa zusätzlich erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit ist: Mit unserer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie schützen wir Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung beim Innenausbau - von der Vollbetreuung bis zur reinen Eigenleistung, um Kosten zu sparen. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau, hochwertigen Materialien und moderner Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
