Haus zum Kauf 287.548 € 4 Zimmer 136,1 m² 800 m² Grundstück Berlingen 54570

Haus zum Kauf
287548 €
2.113 €/m²
4 Zimmer • 136,1 m² • 800 m² Grundstück

Modernes Ausbauhaus in Berlingen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Berlingen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche und einem großzügigen 800 m² Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an modernes Wohnen. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt - so entsteht ein einzigartiges Eigenheim, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Profitieren Sie zudem von der flexiblen Gestaltung der Innenräume und der hochwertigen Ausführung, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Merkmale

800 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage

Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Belag bietet seine eigenen Vorteile: Parkett überzeugt durch seine natürliche Eleganz und Langlebigkeit, Fliesen sind pflegeleicht und vielseitig, während Laminat eine kostengünstige und robuste Alternative darstellt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, was nicht nur Heizkosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Das Objekt wird nach den Energiestandards KfW 40 und KfW 55 gebaut, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

287548 €

2.113,24 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

317.941 €1

Kaufpreis

287.548 €

Kaufnebenkosten

30.393 €

Notarkosten (1,5%)

4.313 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.377 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.265 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.438 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berlingen (54570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Berlingen, einer ruhigen und attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient und ermöglichen durch Eigenleistungen eine deutliche Ersparnis dank Muskelhypothek. Wir begleiten Sie mit individueller Beratung jederzeit und setzen auf nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, das ein angenehmes Raumklima schafft. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, bodengleiche Dusche, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Nico ReichartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VG58IFZC26

Referenznummer: 3597-303-kw14-71369