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allkauf haus GmbH
351.000 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  456 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
351000 €
2.468 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  456 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Wartenberg - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen, ist es ideal für Familien, die Wert auf ein individuelles und funktionales Zuhause legen. Die Raumaufteilung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Das 456 m² große Grundstück in Wartenberg rundet das Angebot perfekt ab und bietet ausreichend Platz für Ihren Garten oder Freizeitgestaltung. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise mit hohem Umweltbewusstsein steht. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen das Haus mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis zu Details im Innenausbau.

Merkmale

  • 456 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Heizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind neben Bodenbelägen und Tapeten auch Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie ein umfangreiches Ausbaupaket inklusive Materialien und Werkzeugen, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater. Die Ausstattung entspricht modernsten energetischen Standards und garantiert eine hohe Qualität und Langlebigkeit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
351000 €
2.467,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
391.611 €1
Kaufpreis
351.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.265 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.755 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AngersbachWartenberg (36367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wartenberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet somit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie - damit Sie Ihr Traumhaus ohne Überraschungen realisieren können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen flexible Unterstützung oder die Möglichkeit, Ihr Haus in Eigenregie auszubauen und somit Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Zudem erhalten Sie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Seit über 35 Jahren realisieren wir erfolgreich Fertighäuser und bieten Ihnen mit über 19.000 zufriedenen Kunden die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Bernd SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 262S81YJK7BE
Referenznummer: 1372-13-kw14-81147
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