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allkauf haus Südwest
543.971 €
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  597 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
543971.4 €
2.823 €/m²
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  597 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Brensbach - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Wohnen verwirklicht

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Brensbach bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 192,67 m² auf einem 597 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr persönliches Zuhause. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die alle nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können. Das Haus erfüllt höchste energetische Standards mit Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, sodass Sie nachhaltig und zukunftsorientiert wohnen. Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Hausprojekt ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und umzusetzen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung, ganz nach Ihrem Geschmack und Lebensstil.

Merkmale

  • 597 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberatung können Sie den Innenausbau individuell mitgestalten oder auf professionelle Unterstützung durch eines der allkauf Dienstleistungspakete zurückgreifen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
543971.4 €
2.823,33 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
606.909 €1
Kaufpreis
543.971 €
Notarkosten (1,5%)
8.160 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.638 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WersauBrensbach (64395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Brensbach, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen eine ideale Wohnatmosphäre inmitten naturnaher Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitaktivitäten und Erholung sind hier ebenso leicht erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von moderner Holzrahmenbauweise, nachhaltigem Bauen und höchster Qualität. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen - ganz nach Ihrem Wunsch. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Sie Ihr eigenes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow planen - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit Flexibilität, Qualität und Kostenersparnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 2669TRCISXKK
Referenznummer: 4150-380-kw13-69709
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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