2 Zimmer • 71 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
850 €
2 Zimmer • 71 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
** W06 - 2-Zimmer-Mietwohnung in Ainring**
Diese stilvolle Mietwohnung aus dem Baujahr 1965 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das nach einer Sanierung in einem guten Zustand ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² und ein eigener Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die hellen und freundlichen Räume bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Besonders die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist. Die Ausstattung und das moderne Badezimmer sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Durch die zentrale Lage der Immobilie profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich Restaurants, Schulen und Parks in unmittelbarer Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einladen. Diese attraktive Etagenwohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.064 €
Kaltmiete
11,97 €/m²
850 €
Nebenkosten
214 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Perach, Ainring (83404)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Ainring und überzeugt durch ihre angenehme und familiäre Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist überwiegend als Wohngebiet geprägt, was für eine entspannte und harmonische Wohnsituation sorgt. In unmittelbarer Nähe sind Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte zu finden, wodurch der Alltag besonders praktisch und unkompliziert gestaltet werden kann.
Ainring selbst ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Salzburg, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Darüber hinaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar. Für Naturliebhaber bietet Ainring ideale Voraussetzungen, um die idyllische Umgebung bei Wanderungen oder Radtouren zu entdecken.
Die Region rund um Ainring besticht durch ihre abwechslungsreiche Natur und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Die nahegelegenen Alpen sind sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Ziel und bieten Möglichkeiten zum Skifahren, Wandern oder Klettern. Außerdem ermöglicht die Lage nahe Salzburg interessante kulturelle Ausflüge in die Mozartstadt. Insgesamt ist die Region ein attraktives Ziel für Erholungssuchende und alle, die eine naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist gerade in Erstellung.
Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis nach 4 Jahren endet.
Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich. Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um Angaben von Dritten, für welche ausdrücklich keine Haftung übernommen wird. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Homepage - https://www.hoffmann-schiffer.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
