Charmante Altbremer Maisonettewohnung mit Dachterrasse & EBK im beliebten Viertel
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im Fehrfeld 31 in einem klassischen Altbremer Haus im beliebten Bremer Viertel. Typisch für diesen Baustil ist die individuelle Architektur, die der Wohnung einen ganz besonderen Charakter sowie ein hohes Maß an Gemütlichkeit verleiht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen hellen Flurbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 1,85 m. Bereits hier zeigt sich ein praktisches Ausstattungsdetail: Eine moderne Freisprechanlage ermöglicht Ihnen komfortabel mit Besuchern zu kommunizieren und bequem die Hauseingangstür zu öffnen - ein Plus an Sicherheit und Alltagstauglichkeit.
Die weiteren Räume überzeugen durch ein großzügiges Raumgefühl mit beeindruckenden Deckenhöhen von rund 3 Metern. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Backofen, ein Induktionskochfeld sowie eine Dunstabzugshaube der Marke Bosch.
Vom Küchenbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die besonders an warmen Tagen den Wohnraum erweitert und ein echtes Highlight dieser Immobilie darstellt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und wird durch große Fenster lichtdurchflutet.
Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das sich ideal als Schlafzimmer eignet. Die Kombination aus Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Zwei Velux-Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Die gesamte Wohnung ist mit weiß gestrichenen Wänden sowie einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Eckdusche, ein WC, ein Waschbecken mit Unterschrank sowie einen Spiegelschrank. Die halbhoch gefliesten Wände und der Boden im Retro-Look unterstreichen den Altbremer Charme. Ein Deckenventilator im Wohnbereich sorgt zudem für angenehme Frische an warmen Tagen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
. Altbremer Haus mit individuellem Charakter . Offener Wohn- und Küchenbereich . Hochwertige Einbauküche mit Geräten der Marke Bosch . Kühlschrank mit Gefrierfach . Backofen . Induktionskochfeld . Dunstabzugshaube . Großzügige Dachterrasse . Helle Räume durch große Fenster . Deckenhöhen bis ca. 3 m (Im Flur ca. 1,85 m) . Separater Flur mit Freisprechanlage . Holztreppe ins Dachgeschoss . Schlafzimmer im Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken . Velux-Fenster im Dachgeschoss . Laminatboden in Holzoptik . Weiß gestrichene Wände . Innenliegendes Badezimmer mit Eckdusche . Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank . Retro-Fliesen (halbhoch gefliest) . Deckenventilator im Wohnbereich . Zentrale Lage im beliebten Bremer Viertel
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
14,42 €/m²
750 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Fehrfeld 31, Steintor, Bremen (28203)
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Bremen - im sogenannten "Viertel", einem lebendigen und urbanen Stadtteil mit besonderem Flair. Die Adresse Fehrfeld 31 liegt im bekannten Bermudadreieck, das für seine vielfältige Gastronomie- und Kulturszene geschätzt wird.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, die zu jeder Tageszeit zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe, wodurch eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag gegeben ist.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist komfortabel erreichbar.
Das Viertel selbst überzeugt durch seine besondere Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und historischer Bausubstanz - ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne nach Absprache einen Besichtigungstermin an.
Ihr Team von Mein Guter Makler
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen
