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12 €
1 Zimmer  •  546 m² Bürofläche  •  teilbar ab 104 m²
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Bürofläche zur Miete
12 €
/m²
1 Zimmer  •  546 m² Bürofläche  •  teilbar ab 104 m²

Flexibel Bürofläche mit Balkon direkt am Nordostbahnhof!

Das angebotene Büro umfasst insgesamt ca. 543 m² Fläche und lässt sich flexibel ab etwa 104 m² teilen. Die modernen und gepflegten Räume befinden sich im 2., 3. und 4. Obergeschoss des Delphinhauses, direkt am Nordostbahnhof und sind bequem per Aufzug erreichbar sind. Im 3. Obergeschoss steht zudem ein sonniger West-Balkon zur Verfügung. Die Fläche ist mit neuwertigen Design-Böden, einer neuen Klimaanlage sowie modernen WC-Anlagen – inklusive eines Behinderten-WCs – ausgestattet. Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Tiefgaragenstellplätze sind anmietbar. Die Fläche ist frei nach Vereinbarung.

Merkmale

  • 4. Geschoss/6 Geschossen
  • Personenaufzug
  • 6 WCs
  • 0 Balkone (gesamt 8 m²)
  • Nicht möbliert
  • Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1995
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettomiete
12 €/m²
6.550 €
Nebenkosten
1.750 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
20000 €

Lage

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Leipziger Platz 19NordostbahnhofNürnberg (90491)
Die Bürofläche befindet direkt am Nordostbahnhof, einer sehr verkehrsgünstigen Lage im Nürnberger Nordosten. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die nahegelegene Äußere Bayreuther Straße (B2) erreicht man in kürzester Zeit die Autobahn A3 (Anschluss Nürnberg‑Nord).

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Über den Anbieter

Rollnerstr. 180, 90425 Nürnberg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Annett VoigtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26U65M79N44L
Bayernhaus Immobilien Management GmbH
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