Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 4 Zimmer 125 m² 735 m² Grundstück frei ab sofort Harbke 39365

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
149000 €
1.192 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 735 m² Grundstück • frei ab sofort

Haus, Hof und Garten - Seenähe

Viel Zukunftspotenzial Die 1951 erbaute, voll unterkellerte Doppelhaushälfte bietet ca. 125m² Wfl. auf einem großzügigen 735m² Grundstück. Im EG sind Wohnzimmer, Küche, GästeWC, Diele, Abstell. im Dachgeschoss drei Zimmer und Bad mit Fenster. Modernisierung: nach 1990 Dach mit neuen Tonziegeln (1999), Fassade und Fenster sowie Gaszentralheizung (Vaillant 1994) mit Warmwasser. Nebengelass und Garten: zum Grundstück gehören ein zweigeschossiges Nebengebäude mit Partyraum, Werkstatt und Lagerraum. Im Garten befinden sich ein früherer kleiner Hühnerstall und Platz für Ihre gärtnerischen Ideen. Sofort verfügbar.

Merkmale

frei ab sofort
735 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 52 m²)
2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
Letzte Modernisierung1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Energieträgerfossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.192 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

159.430 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

10.430 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harbke (39365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seltene Seeufer-Nähe: Das Anwesen liegt ruhig am Harbker Ortsrand, an der Zuwegung zum Lappwaldsee. Ganz besonders an diesem Angebot: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten an Haus und Hof. Fußläufige Nähe zu idyllischer Naturlandschaft und dem geplanten Seezugang für Boot und Baden. Verkehrsgünstig: Wenige Minuten zur A2 - Magdeburg, Braunschweig oder Wolfsburg in ca. 35 Minuten erreichbar; Anbindung an ÖPNV und die DB. Alles vorhanden: Ein kleines Einkaufszentrum, medizinische Versorgung, Kita und Grundschule, Möglichkeiten für kulturelle oder sportliche Betätigung.

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Über den Anbieter

Immobilienmakler

Im Rosenwinkel 10, 39120 Magdeburg

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Online-ID: 26S6HVHQIYRB