Wohnung zum Kauf 2.190.000 € 2 Zimmer 168 m² Bad Wiessee 83707

Wohnung zum Kauf
2190000 €
13.036 €/m²
2 Zimmer • 168 m²

ELEGANTE, GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DEN "TEGERNSEE VILLEN", BAD WIESSEE

Diese außergewöhnliche Wohnung ist eine von nur 3 Wohneinheiten im Haus Riederstein der "Tegernsee Villen" in Bad Wiessee, einem stilvollen Ensemble aus neun Häusern. Die Architektur verbindet traditionelle Elemente mit moderner Interpretation und fügt sich harmonisch in die gepflegte Gesamtanlage ein.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und überzeugt durch einen offenen Grundriss, optimale Raumnutzung und hochwertige, individuelle Ausstattung - inklusive moderner Küche. Ein privater Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung.

Der absolut ruhige Standort in Bad Wiessee-Abwinkl, die unmittelbare Nähe zum See, zum Freibad, zur Schiffsanlegestelle und zum Söllbach sowie der traumhafte Bergblick und die sonnige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Rückzugsort mit Seltenheitswert. Ein Zuhause für höchste Ansprüche.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

2190000 €

13.035,71 €/m²

Preis pro Stellplatz

105000 €

Hausgeld

800 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. Mwst.

Weitere Preisinformationen

3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 105.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

2.388.633 €1

Kaufpreis

2.190.000 €

Kaufnebenkosten

198.633 €

Notarkosten (1,5%)

32.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

76.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

78.183 €

Grundbucheintrag (0,5%)

10.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Wiessee (83707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges BESONDERHEITEN
. ca. 6 m Deckenhöhe
. Aufzug direkt in die ETW
. Gym und Sauna im Haus ggü.
(Gemeinschaftseigentum)

KAUFPREIS 2.190.000,00 EUR
STELLPLÄTZE 105.000,00 EUR
KAUFPREIS GESAMT 2.295.000,00 EUR Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Seestraße 26, 83700 Rottach-Egern

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 257S1ICTQKHW

Referenznummer: 0_173_81383707