Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.099.000 € 15 Zimmer 536 m² 890 m² Grundstück Oerlinghausen 33813

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1099000 €
2.050 €/m²
15 Zimmer • 536 m² • 890 m² Grundstück

In BI- Heepen: Solide KAP- ANLAGE: MFH mit 6 MIET- Whg. im BEST- ZUSTAND durch Komplettsanierung & Umbau in 2012.

Dieses absolut solide Mehrfamilienhaus nahe dem Ortskern von BielefeId - Heepen wurde ständig vom Eigentümer gehegt und gepflegt.

Im Jahr 2012 wurde die ehemalige Gewerbeimmobilie komplett saniert und umgebaut, um sechs schicke Mietwohnungen im modernen Neubaustandard herzustellen.

Die Wohnungen sind vermietet. Das Mietobjekt liegt in einem urbanen, attraktiven und sehr bevorzugten, ruhigen Wohnumfeld von Bielefeld - Heepen.

Die Lage, die Optik und die permanente Pflege dieser Immobilie, machen das Objekt für viele Wohnungssuchende immer interessant, daher ist eine absolut hohe Vermietbarkeit jederzeit gegeben.

Es gibt gar keinen Renovierungsstau bzw. Renovierungsbedarf und ist in den nächsten Jahren, aus heutiger Sicht, auch nicht zu erwarten.

Merkmale

vermietet
890 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1099000 €

2.050,37 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3% netto zzgl. ges. MwSt. 3,57% Brutto vom notariellen Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.225.385 €1

Kaufpreis

1.099.000 €

Kaufnebenkosten

126.385 €

Notarkosten (1,5%)

16.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

71.435 €

Provision für Käufer (3%)

32.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oerlinghausen (33813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Heepen ist der größte und einer der beliebtesten Stadtteile von Bielefeld mit etwas über 47.000 Einwohnern.

Bis 1972 war Heepen eine selbstständige Gemeinde und besitzt daher auch seinen eigenständigen, typischen Charakter mit vielen schönen Altbauten im Ortskern, aus der vorletzten Jahrhundertwende.

Im Radius von 2 Km erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Ärzten, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

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Über den Anbieter

Römer Immobilien e.K.

Hachhowe 29, 33790 Halle in Westfalen

Herr Wolfgang Römer Bau- und ProjektberaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26LRNVK1Q1NI

Referenznummer: 0845