Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 39.900 € 9 Zimmer 207,1 m² 2.700 m² Grundstück frei ab sofort Eliasbrunn Remptendorf 07368

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
39900 €
193 €/m²
9 Zimmer • 207,1 m² • 2.700 m² Grundstück • frei ab sofort

Ländliche Idylle mit viel Platz - großzügiges Wohnhaus mit Innenhof und Garten (A1699)

Zum Verkauf steht ein großzügiger Dreiseitenhof in Eliasbrunn bei Remptendorf. Zum Anwesen gehören das Wohnhaus, eine große Scheune, ein Innenhof, eine separate Garage sowie ein ebener Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche von ca. 207 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein großes Wohnzimmer, die Küche mit Speisekammer sowie zwei ältere Bäder. Das Obergeschoss verfügt über 8 weitere Zimmer mit Größen zwischen ca. 7,6 m² und 19 m². Diese können individuell genutzt oder bei Bedarf teilweise neu gestaltet beziehungsweise zusammengelegt werden. Ein Dachboden sowie die große Scheune ergänzen das vorhandene Platzangebot.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eignet sich besonders für Käufer, die ein Anwesen mit Substanz suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Der große, ebene Garten bietet beste Voraussetzungen für Gemüseanbau, Tierhaltung oder einfach für das Leben mit mehr Platz im Grünen.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich ist in der Küche eine Beheizung mit Holz über eine Küchenhexe möglich.

Die Immobilie liegt im Ort an der Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nicht direkt im Ort, sind jedoch in Bad Lobenstein oder Leutenberg schnell erreichbar. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort.

Highlights:
. großer Dreiseitenhof mit viel Platz und Potenzial
. ca. 207 m² Wohnfläche
. 9 Zimmer auf Erd- und Obergeschoss
. große Scheune, Innenhof und separate Garage
. ebener Garten, ideal für Gemüseanbau oder Tierhaltung
. Küche mit Möglichkeit zur Beheizung über Holz / Küchenhexe
. Gas-Zentralheizung vorhanden
. ideal für Handwerker und Menschen, die anpacken können
. fairer Kaufpreis für ein Anwesen dieser Größe

Fazit:
Ein großzügiges Anwesen mit ehrlichem Potenzial, viel Platz und fairem Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal für Käufer, die Raum, Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungschancen zu schätzen wissen.

Merkmale

2.700 m² Grundstück
Keller
Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

39900 €

192,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

42.694 €1

Kaufpreis

39.900 €

Kaufnebenkosten

2.794 €

Notarkosten (1,5%)

599 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.995 €

Grundbucheintrag (0,5%)

200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eliasbrunn, Remptendorf (07368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eliasbrunn ist ein kleiner, malerischer Ortsteil der Gemeinde Remptendorf im thüringischen Saale-Orla-Kreis. Mit seiner idyllischen Lage und dem charmanten Dorfcharakter bietet Eliasbrunn sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine einzigartige Lebensqualität. Die Dorfgemeinschaft zeichnet sich durch enge nachbarschaftliche Beziehungen und ein starkes soziales Gefüge aus. Das Mieteinander wird durch zahlreiche Vereinsaktivitäten bereichert, bei denen sich Jung und Alt engagieren. Traditionelle Feste und gemeinsame Veranstaltungen, fördern den Zusammenhalt und das Gemeinschaftsgefühl.

Zwischen den beiden Stauseen, Hohenwarte-Talsperre und die Bleilochtalsperre, gelegen bietet der Ort einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. Die malerische Umgebung lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für die Bedürfnisse des Alltags sind Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Kitas und Schulen in den umliegenden Ortschaften mit dem Auto oder der Buslinie gut zu erreichen. Im Nachbarort Ruppersdorf befindet sich zudem eine Grundschule und ein Kindergarten.
Die Immobilie selbst befindet sich am Ortsrand in einer Sackgasse. Hier hat man seine Ruhe und ist für sich.
Entfernungen:
x 25 km bis zur A 9 (München-Berlin) bei Schleiz
x Berlin 300 km
x Erfurt 100 km
x Leipzig 140 km
x Nürnberg 170 km
x München 320 km

Weitere Informationen

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Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

RTL Immobilien + Dienstleistungen GmbH

Poststraße 2, 07356 Bad Lobenstein

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26JEV1CY74DJ

Referenznummer: A1699