Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 695.000 € 12 Zimmer 470 m² 473 m² Grundstück Hauptstraße 58 Heimbach-Weis Neuwied 56566

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
695000 €
1.479 €/m²
12 Zimmer • 470 m² • 473 m² Grundstück

Neuwied-Stadtteil, MFH mit Gewerbeteil

Kernsaniertes MFH mit Gewerbeteil in Heimbach-Weis. Fenster Insoglas, neues Dach, neue Heizung ,Gas, langfristige Mieter keinerlei Mietrückstände, u.v.m.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
473 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 50 m²)
2 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
4 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 6 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

1.478,72 €/m²

Provision für Käufer

Käufer Makler Provision 3,57 % inkl. der MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

768.461 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

73.461 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.811 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstraße 58, Heimbach-Weis, Neuwied (56566)

Innerort Lage mit guter Anbindung an Bus un d Bahn. Heimbach Hat eine sehr gute Infrastruktur

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Über den Anbieter

HELMUT FRIES - FRIES IMMOBILIEN

In der Gärtnerei 7, 56566 Neuwied

Partnerschaft

Helmut FriesDein Kontakt

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Online-ID: 26FCX9JW2YVG

Referenznummer: 202604