Moderne Flexibilität in Bad Mergentheim - Individuelles Ausbauhaus mit Allkauf-Servicegarantie
Dieses projektiert gebaute 4-Zimmer-Haus in Bad Mergentheim bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen 572 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Etage mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Durch das flexible Ausbaukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Ihrem neuen Heim eine ganz individuelle Note zu verleihen - oder Sie entscheiden sich für eines der professionellen Dienstleistungspakete, je nachdem, wie viel Unterstützung Sie wünschen.
Das Projekt vereint Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit und schafft somit ein einzigartiges Wohngefühl, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
572 m² Grundstück
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, darunter eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Die Ausstattung überzeugt durch eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen, die bereits inklusive sind. Zudem gewährleisten Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung eine hohe Bauqualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Persönliche Ausbauanleitungen und ein Ausbauberater unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Projekts.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
483000 €483.000 €
3.867,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
534.053 €1
Kaufpreis
483.000 €
Kaufnebenkosten
51.053 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.245 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Balthasar-Neumann-Straße 4, Bad Mergentheim (97980)
Das Haus befindet sich in Bad Mergentheim, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die für Lebensqualität und Erholung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und einer Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben und vor unerwarteten Mehrkosten schützen. Seit über 35 Jahren steht allkauf für nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und energieeffizienten Niedrigenergiehäusern.
Die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Eigenleistung flexibel einzubringen oder sich auf die erfahrenen Profis von allkauf zu verlassen. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit können Sie sich auf eine zügige Umsetzung freuen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
