Ihr neues Stadthaus in Neuwied - Individuell und modern!
Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Neuwied, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,94 m², verteilt auf 2 Etagen. Genießen Sie die hellen 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt für Ihre Familie und Gäste. Die Kombination aus zeitgemäßen Bodenbelägen in Fliesen und Laminat verleiht Ihrem Zuhause nicht nur einen ansprechenden Look, sondern sorgt auch für eine einfache Pflege und Langlebigkeit.
Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Heims, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch zum KfW55 Standard beiträgt - ein weiterer Schritt in Richtung Nachhaltigkeit!
Merkmale
400 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Befeuerungsart: Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - KfW55 Standard für nachhaltiges Wohnen - Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Raumklima - Moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftung - Hochwertige Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Sanitärobjekte - Flexible Grundrissgestaltung - Persönlicher Ausbauberater
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
400200 €400.200 €
3.543,47 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
442.501 €1
Kaufpreis
400.200 €
Kaufnebenkosten
42.301 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.003 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.010 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.287 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.001 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage am Stadtrand von Neuwied. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt in perfekter Kombination!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
