Neubau. Moderne Doppelhaushälfte mit Traumgrundstück.
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.
Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort - es ist ein Gefühl. Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst. Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus - du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst.
Stell dir vor: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten.
BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE. Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite.
FEELS LIKE HOME. Dein Stil, dein Design, dein Zuhause.
MORE HOME. LESS WORRY. Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen.
SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien.
Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst. START YOUR HOME JOURNEY TODAY.
Merkmale
427 m² Grundstück
Gäste-WC
THINK FAST-VOLLENDET PLUS - Bereit für dein Finish.
- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin - du kümmerst dich nur um den Feinschliff - Das Plus mit hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen - Streichen, Böden verlegen, Türen setzen - du machst, was du willst - Kein Stress mit Rohbau oder Technik - Fokus nur noch auf den Feinschliff - Smartes Sparpotenzial - fertig gebaut, individuell finalisiert - Ideal für Macher mit Anspruch - hochwertige Basis für deinen Stil
Für alle, die mitgestalten wollen - ohne auf Komfort zu verzichten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
899000 €899.000 €
5.762,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
975.415 €1
Kaufpreis
899.000 €
Kaufnebenkosten
76.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
58.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiden, Köln (50858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Köln-Weiden mit angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet damit ein attraktives Umfeld für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Atmosphäre realisieren möchten.
Aktuell ist das Grundstück noch bebaut und wird im Zuge der Projektierung in zwei neue Teilgrundstücke aufgeteilt. Die Gesamtfläche von 846 m² mit einer Straßenfront von ca. 24,65 m wird in zwei Grundstücke mit jeweils ca. 426 m² geteilt. Jedes Teilgrundstück weist dann eine Größe von ca. 12,30 m Breite und ca. 35 m Tiefe auf - eine sehr gute Grundlage für eine moderne Bebauung.
Geplant ist die Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit einer Hausbreite von jeweils ca. 9,00 m. Durch die praktische Grundstücksgeometrie lassen sich funktionale Grundrisse, gute Belichtung sowie private Gartenbereiche ideal umsetzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kitas sowie die Anbindung an die umliegenden Orte sind - je nach genauer Mikrolage - in kurzer Distanz erreichbar und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Paare besonders interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über Deinen Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
