Ihr individuelles Einfamilienhaus in Münzenberg - Flexibel, hochwertig und energieeffizient nach Ihren Wünschen gestaltet
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Münzenberg bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern und einem großzügigen 750 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Mit insgesamt 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Die Fertigung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Merkmale
750 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung umfasst ausgewählte Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Funktionalität überzeugen: Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, Laminat kombiniert eine warme Optik mit einfacher Reinigung, und Teppichboden sorgt für ein behagliches Raumklima und angenehme Trittdämpfung. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen und nachhaltigen Wärmepumpe, die für effiziente Energieausnutzung und umweltfreundliches Heizen sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für hohen Energiesparkomfort und niedrige Betriebskosten steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
529759 €529.759 €
3.724,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
572.140 €1
Kaufpreis
529.759 €
Kaufnebenkosten
42.381 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.946 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.786 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.649 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gambach, Münzenberg (35516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Münzenberg, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte - ideal für Berufspendler und Familien, die Wohnen und Leben perfekt verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihr Traum vom Eigenheim wird dank unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ohne böse Überraschungen Realität. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch und Eigenleistung die passende Unterstützung - im Preis für dieses Haus ist bereits das Paket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dieses Paket umfasst unter anderem die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
