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496.449 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  463 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
496449 €
2.520 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  463 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibilität trifft auf gehobene Ausstattung und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Solingen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 197 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 463 m² großen Grundstück erleben Sie modernes Wohnen in zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept lässt viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und ein komfortables Familienleben.

Das Baukonzept beruht auf der Flexibilität, die allkauf Ihnen bietet: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit und profitieren Sie von einem Ausbauhaus, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihren persönlichen Stil verwirklichen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen dabei eine zentrale Rolle, denn das Haus entspricht dem KfW-55-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für effiziente Wärmegewinnung und niedrige Betriebskosten sorgt.

Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit der Sicherheit, dass allkauf Ihnen kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung bietet - so wird Ihr Neubau-Projekt entspannt und planbar.

Merkmale

  • 463 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Zu den baulichen Details gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine hochwertige Dämm- und Beplankungspaket, die für optimale Energieeffizienz sorgen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und kostensparende Beheizung.

Im Innenbereich erwarten Sie neben großzügigen Raumhöhen von 2,75 m elegante Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung beinhaltet zudem Bodenbeläge und Tapeten sowie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
496449 €
2.520,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
556.370 €1
Kaufpreis
496.449 €
Notarkosten (1,5%)
7.447 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.269 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.723 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.482 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WaldSolingen (42719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 273.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können bei allkauf zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen unterschiedliche Grade der Unterstützung beim Innenausbau bieten. So behalten Sie die Kontrolle und sparen gleichzeitig Kosten, insbesondere beim Ausbauhaus mit dem maximalen Sparpotenzial durch Eigenleistungen.

Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, persönlichem Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderner energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexibler Grundrissgestaltung und einer großen Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit. Mit mehr als 19.000 gebauten Häusern und zahlreichen Auszeichnungen sind Sie bei allkauf in besten Händen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis.

Home 14 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26V9BTRLQ84B
Referenznummer: MC-959541-H14
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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