Einfamilienhaus zum Kauf 309.537 € 4 Zimmer 133,7 m² 528 m² Grundstück Kirchen 57548

Einfamilienhaus zum Kauf
309537 €
2.315 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 528 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kirchen - maßgeschneidert und energieeffizient zum Wohlfühlen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus wird im modernen KfW-55-Standard errichtet und besticht durch energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und ein angenehmes Wohnklima schafft.

Merkmale

528 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und zahlreichen Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Zusätzlich erhalten Sie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Fertigstellungsgarantie sorgt dafür, dass Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen erfolgt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

309537 €

2.315,16 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

342.255 €1

Kaufpreis

309.537 €

Kaufnebenkosten

32.718 €

Notarkosten (1,5%)

4.643 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.477 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.548 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchen (57548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit 528 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kirchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, vom naturnahen Erholen bis hin zu sportlichen Aktivitäten, die die Lebensqualität in dieser Region unterstreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen eine individuelle Mitgestaltung oder vollständige Unterstützung beim Innenausbau. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von einer Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehören eine Vielzahl an Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie Ihr Traumhaus bei allkauf - ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben mit höchster Planungssicherheit und Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Wolfgang EckesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2696QAC4F5PK

Referenznummer: AK-30032026-Home2DS