Gepflegte Büroetagen - teilw. Penthouse-Ebene - mit Aufzug in zentraler Innenstadtlage von Kassel!
Wir präsentieren Ihnen gepflegte und großzügige Büroflächen - teilweise in Penthouse-Ebene mit Dachterrasse - auf insgesamt drei Etagen, in bester Innenstadtlage von Kassel, an!
Hier stehen attraktive Büroflächen zur Anmietung bereit!
Das Geschäftshaus wurde im Jahr 1952, wiederaufgebaut und durch Erweiterungen in den Jahren 1953 und 1964 ergänzt. Die massive Bauweise und die lichtdurchfluteten Büroetagen bieten eine solide Grundlage für ein attraktives Arbeitsumfeld. Die Lage, inmitten der Kasseler Innenstadt, wird Sie begeistert!
Die Gesamtfläche für anmietbare Büroflächen beträgt ca. 750 m², verteilt auf drei Etagen, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignen.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Neugestaltung und Dämmung der Fassade im Jahr 1980 sowie die Erneuerung der Passage im Jahr 1982. Diese Maßnahmen haben nicht nur zur Verbesserung der Energieeffizienz beigetragen, sondern auch das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes aufgewertet.
Das Bürohaus ist mit einer Fernwärmeheizung (neue Steuerung) ausgestattet, die für eine effiziente und angenehme Raumtemperatur sorgt. Zudem stehen Ihnen Aufzug und Kellerräume zur Verfügung, was den Komfort und die Funktionalität des Objekts zusätzlich erhöht.
Optional können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem Parkdeck angemietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem ansprechenden und gut erreichbaren Bürohaus in Kassel zu positionieren.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1970
Mietkosten
Warmmiete
9.700 €
Nettomiete
7.875 €
Nebenkosten
1.825 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38-fache der Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.
Kaution
23625 €23.625 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.875,00 EUR
Lage
Mitte, Kassel / Mitte (34117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Kassel, direkt an der Fußgängerzone gelegen.
Diese Geschäftslage garantiert nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine sehr gute Erreichbarkeit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ihre Kunden oder Patienten können Sie schnell und unkompliziert erreichen.
Parkmöglichkeiten können optional in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, z.B. im Innenhof oder im nahgelegenen Parkhaus angemietet werden, was den Komfort für Sie zusätzlich erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m², vermietbare Fläche: 750,00 m², modernisiert
