Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 543.029 € 5 Zimmer 125 m² 498 m² Grundstück Innen Remscheid 42855

Einfamilienhaus zum Kauf
543029 €
4.344 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 498 m² Grundstück

LivingHaus - KFW 40 QNG - Dein individuelles Fertighaus in Remscheid nach Maß

Dein zukünftiges LivingHaus in Remscheid ist ein perfekt auf dich zugeschnittenes Einfamilienhaus, das mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern genau deinen Vorstellungen entspricht. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus seinen zeitlosen Charme, während Erker und Giebel den Wohnbereich erweitern und für ein offenes, einladendes Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster fluten deine Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst.

LivingHaus bietet dir zahlreiche exklusive Leistungen, die dein Bauprojekt von Anfang bis Ende begleiten und dir das Leben leichter machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du sofort loslegen und deine Lieblingsgerichte in deiner neuen Küche zaubern.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Kommunikation, sodass du stressfrei und entspannt bauen kannst.

I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das dank integrierter Photovoltaik-Anlage einen Großteil seines Strombedarfs selbst erzeugt und somit umweltfreundlich und kostensparend ist.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, damit dein Traumhaus bezahlbar bleibt.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und dein Haus fix und fertig machen.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt mit praktischen Tipps und professioneller Anleitung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestalten und mitgestalten.

Dieses LivingHaus ist nicht nur ein Haus, es ist ein durchdachtes Konzept, das deine Wünsche, Nachhaltigkeit und modernste Technik vereint - für dein ganz persönliches Wohlfühlzuhause in Remscheid.

Merkmale

498 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Dein LivingHaus in Remscheid überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause komfortabel, sicher und modern machen. Die 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor unerwarteten Preisschwankungen und sorgt für Planungssicherheit. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Dein Haus wird mit einer integrierten Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie ausgestattet, die deinen Strombedarf größtenteils selbst deckt. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, inklusive bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind ebenso enthalten.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, begleitet von einem Bodengutachten für die ideale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und das DIY-Ausbau-Coaching machen dich fit für den Innenausbau, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein LivingHaus - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

543029 €

4.344,23 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

608.572 €1

Kaufpreis

543.029 €

Kaufnebenkosten

65.543 €

Notarkosten (1,5%)

8.145 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.297 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.386 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.715 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innen, Remscheid (42855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Remscheid bietet dir als lebendige Stadt im Bergischen Land eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die beste Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Von Grundschulen bis weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar.

Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Remscheid vielfältig vorhanden, sodass du für den täglichen Bedarf bestens versorgt bist. Ärzte und Fachärzte sind ebenfalls gut erreichbar, was für deine Gesundheit und die deiner Familie von großer Bedeutung ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Remscheid nicht zu kurz. Mit zahlreichen Parks, Wander- und Radwegen in der Umgebung kannst du die Natur genießen. Der nahegelegene Remscheider Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein.

Für Pendler ist die Lage ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof, der schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Wuppertal, Solingen oder Düsseldorf bietet. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar, was deinen Arbeitsweg unkompliziert macht.

Remscheid vereint somit urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und bietet dir und deiner Familie einen perfekten Lebensmittelpunkt.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Living Haus Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator/hauswahl

Hier Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/joachim-seidenberg/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir

Living Haus Homepage - https://www.livinghaus.de/ Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Niehler str. 340, 50735 Köln

Herr Joachim SeidenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WMUQ5VQHNC

Referenznummer: 30784-1037