Bungalow zum Kauf 434.520 € 4 Zimmer 159,3 m² 940 m² Grundstück Birkenfeld 97834

Bungalow zum Kauf
434520 €
2.728 €/m²
4 Zimmer • 159,3 m² • 940 m² Grundstück

Individuell geplantes Wohnglück in Birkenfeld - Ihr maßgeschneiderter Bungalow mit Komfort und Nachhaltigkeit

Dieser projektiert geplante Bungalow in Birkenfeld bietet Ihnen auf 159,28 m² Wohnfläche ein modernes, ebenerdiges Zuhause mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das großzügige Grundstück mit 940 m² eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Außenbereich. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal, das keine Wünsche offenlässt. Als Niedrigenergiehaus erfüllt es die KfW40- und KfW55-Standards - für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen finden hier Raum, denn der Bungalow wird ganz nach Ihren Bedürfnissen projektiert und realisiert.

Merkmale

Bezug: 2025/26
940 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Der Bungalow überzeugt mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch zu einer nachhaltigen und kostensparenden Wärmeversorgung beiträgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich gehören zum Haus eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

434520 €

2.728,03 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

473.931 €1

Kaufpreis

434.520 €

Kaufnebenkosten

39.411 €

Notarkosten (1,5%)

6.518 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.208 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.512 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.173 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Birkenfeld (97834)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Birkenfeld, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Birkenfeld verbindet somit die Vorzüge eines familienfreundlichen Wohnortes mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir hochwertige Fertighäuser, die individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Hauses - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, hochwertige Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der Möglichkeit zur individuellen Grundrissplanung und einem nachhaltigen Holzrahmenbau. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FLJI9SX26H

Referenznummer: 3687-20-kw13-79337