Moderne, schwellenfreie 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Ranstadt
Es erwartet Sie eine moderne, helle und offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Schlafzimmer, sowie einem eleganten Wohn-/Essbereich, welche ab dem 01.06.2026 zum Einzug bereitsteht.
Eine moderne Einbauküche ist seitens der Eigentümer installiert - einfach einziehen und wohlfühlen. In dem Schlafzimmer finden bequem sowohl ein Kleiderschrank und eine Kommode als auch ein großes Bett ihren Platz. Das Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Zur Wohnung gehört ein schöner und sonniger Balkon mit südlicher Ausrichtung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Im Kellergeschoss des Hauses stehen allen Bewohnern je ein fest zugeordneter Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Kellerräume werden mit jeweils einer eigenen Stromversorgung und Beleuchtung ausgestattet. Auch die Möglichkeit eine private Feierlichkeit in einem dafür hergerichteten Gemeinschaftsraum auszurichten, ist gegeben. Mit Einbauküche, Gäste-WC und Möblierung kann man z.B. einen runden Geburtstag mit ausreichend Platzangebot feiern, sollte die eigene Wohnung für die Gästeanzahl zu klein sein.
Fahrräder können vor dem Gebäude in einer geschlossenen und überdachten Fahrradbox im Freien untergestellt werden, sodass auch schwere E-Bikes einen sicheren Platz mit ebenerdigem Zugang haben.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~826,70 €
Kaltmiete
10,68 €/m²
630 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1980 €1.980 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Ranstadt (63691)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ranstadt ist eine Gemeinde im Wetteraukreis und ca. 20 km östlich der Kreisstadt Friedberg gelegen. Der Kernort versorgt seine ca. 2.000 Einwohner dank guter Infrastruktur und öffentlicher Einrichtungen weitestgehend selbst. Für alle Ansprüche, die über den täglichen Bedarf hinaus gehen, ist Ranstadt gut an umliegenden Städten und Gemeinden angebunden. In die Stadt Nidda mit vielen Fachgeschäften, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist es über die B457 nur ein sehr kurzer Weg. Und auch nach Büdingen und Bad Nauheim ist es nicht weit. Ein größeres Angebot findet sich in der Kreisstadt Friedberg (via B275), die zudem über einen S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt verfügt. Für alle Fahrten zu weiter entfernten Zielen sind mit dem in Kürze erreichbaren Anschluss an die A45 schnelle Routen gewährleistet. Wer auf das Auto verzichten möchte kann auf die Main-Kinzig-Bahn zurückgreifen, die im Ortszentrum von Ranstadt Halt macht und täglich in regelmäßiger Taktung zwischen Gelnhausen und der Universitätsstadt Gießen pendelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges: Schwellenfrei ausgeführt Aufzug vom Keller bis in alle Geschosse Elektrische Türöffner Balkon Wasch/Trockenraum Gemeinschaftsraum Schwellenfreie Duschen und niedrigschwelligen Austritten auf den Balkon
Staffelmietvertrag: 4 Mieterhöhungen um jeweil 3 % (Nettokaltmiete) 1. Ab 01.06.2028 um 3 % auf 679,80 EUR 2. Ab 01.06.2030 um 3 % auf 700,19 EUR 3. Ab 01.06.2032 um 3 % auf 721,20 EUR 4. Ab 01.06.2034 um 3 % auf 742,84 EUR danach keine Erhöhung mehr.
Achtung: Wärmevertrag muss mit der Stadtwerke Gießen separat abgeschlossen werden!
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jetzt schon nach vorheriger Absprache möglich.
